1. Sayfa - Toplam 2 Sayfa var 12 SonuncuSonuncu
Gösterilen sonuçlar: 1 ile 10 ve 14

Konu: ruhsat sorunu

  1. #1
    Üye
    Üyelik tarihi
    01-05-2007
    Mesajlar
    45
    Thanks
    16
    Thanked 11 Times in 8 Posts

    ruhsat sorunu

    Yıllar önce bir yere bir bina yapılmış belediye sınırları içinde yalnız imar planı bulunmayan bir yer burası.yıllar sonra elektrik bağlatmak istiyorlar ruhsatsız elektrik bağlanmıyor tabiki.belediyenin böyle bir durumda ne yapması gerekir.

  2. #2
    Yönetici Mühendis - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    08-04-2006
    Yaş
    38
    Mesajlar
    1.524
    Thanks
    5
    Thanked 304 Times in 139 Posts
    Onarım ve güçlendirme projesi yapılarak revizyon olması lazım. Sonraki aşamalarda bu yapılan güçlendirme projesi belediyeden geçecek. Ve akabinde bina onarılıp güçlendirilecek. ( Ayrıca bina güçlendirmeye elverişlimi. Belki de yapılacak revize planında yeni yapılan binadan daha çok yüksek bir maliyette çıkabilir. O zaman durum değişir.) Böylelik le hem ruhsat tazelenmiş olacak hem de yapı ruhsatı (iskan) alabilir duruma gelecek. Ama ! İmar planı bulunmuyor dediniz. O zaman imara açılacak! Arsanın durumuna göre şartlar elveriyorsa çözülmeyecek bir konu değil. Binanın yapım yılıda önemli. Şuan için binayı görmeden bu yazıyı yazıyorum. Bunlar sadece bir öneri. Bina hazine arazisinde de olabilir. O yüzden imara açılmamış olabilir. vs. vs.
    Konu Mühendis tarafından (14-05-2007 Saat 16:20 ) değiştirilmiştir.
    Bilgi paylaştıkça çoğalır.
    Lütfen forum kurallarını okuyunuz.
    Soracağınız soruyu önce forumda arayınız.
    Bulamadığınız takdirde forumda sorunuz.
    Teşekkür etmek için lütfen botununu kullanınız.
    Türkçe karakterler kullanmaya özen gösteriniz.
    Büyük harflerle konu açmayınız.
    Açtığınız konular da lütfen kaynak belirtiniz.
    Forumda Mp3. Crack vb. dosyalar paylaşmak yasaktır.
    [[[ Mühendis ]]]

  3. #3
    Üye
    Üyelik tarihi
    01-05-2007
    Mesajlar
    45
    Thanks
    16
    Thanked 11 Times in 8 Posts
    1979 yılında yapılmış bir bina ilçe belediyesi sınırları içinde merkeze uzak bir mahallede,ilçe merkezinin imar planı içine girmemiş.o yıllarda ruhsatsız yapılmış ama şimdi elektrik bağlatmak istiyorlar,tedaş ruhsatsız binaya bağlamıyor,bu gibi durumlar için bir kanun,yasa falan yok mu yıllar önce yapılmış bu binalar için.yoksa ruhsatsız diye yıktıracakmıyız.halk bu konuda çok mağdur durumda belediye de zor durumda kalıyor,ne yapabiliriz.Bilgilendirirseniz sevinirim.

  4. #4
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    17-04-2006
    Yaş
    33
    Mesajlar
    1.572
    Thanks
    349
    Thanked 1.481 Times in 504 Posts
    Aysegul imar durumu olmadıgına gore 2b dedigimiz aslı ormana ait bir arazide yapılasma olmus o senelerde (benim sahsi dusunceme gore 2b).İmar durumu olsaydı binanın rolevesi cıkarılıp projelendirilip gerekirse onarım guclendirme yapılarak ruhsatlı hale ancak bu sekilde gecirilebilir.İmar durumu olmadan binanın rolevesinden projelendirme yapılamayacagından dolayı belediyenin yapabilecegi fazla birsey yok.Ancak yine benim sahsi dusuncem bu yapılasmanın oldugu arazinin ormana mı yoksa mal mudurlugune mi ait oldugun arastırmak gerekir.Eger mal mudurlugune baglıysa ve 2b olarak adlandırdıgımız arazide ise maliyeye baglı olan hazine tarafından bu 2b araziler bina sahiplerine satılabilmektedir.Boylelikle kişiler araziyi kendi uzerine alınca belediye imar uygulamasını yapabilecektir.o araziler imar durumuna gore dedigim gibi yasanmakta olan binadan roleve alınarak ve bu roleve uzerinden projelendirilerek gerekirse onarım guclendirme yapılarak ruhsatını alabilir duruma gelecektir.Bu nedenle ilk olarak yapılasmanın oldugu arazinin ormana mi yoksa mal mudurlugune mi ait oldugunu arastırman gerekmekte.

    Saygılarımla...


    İyi Çalışmalar...
    Tesekkur etmek için "tesekkur et" butonunu kullanalım.Forumda mesaj kirliligi olusturmayalım daha kullanılır bir forum için butonu kullanalım...

    Yapı Mühendisliği, kesin olarak belirlenemeyen yükler etkisinde, özellikleri ancak tahmin edilebilen malzemeler kullanılarak, sadece yaklaşık olarak analiz edilebilen gerçek yapılar yapma sanatıdır.

    Edward L. Wilson



  5. #5
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    17-03-2007
    Mesajlar
    9
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Eğer Mesele Sadece Elektrik Ve Su Bağlatma Sorunu Ise Onu çözmek Kolay.arsanin Bulunduğu Belediyeden Bahçe Duvari Için Imar çapi Alir ,bahçe Duvari Vaziyet Plani Ve Statik Hesaplarini Yapar Bir Elektrik Mühendisinede Bahçe Aydinlatmasi Ve şantiye Plani çizdirirsiniz.belediyenin Vereceği Ruhsatla Tedaş Elektirik Bağlamak Zorundadir.bu Elektirik Bahçe Aydinlatmasi Için Olsada Binada Kullanmaniza Tedaş Herhangi Birşey Demez,çünkü Kw Saat ücreti Mesken Abonesinden Biraz Pahalidir.belki çok Etik Bir çözüm Olmayabilir Ama Eski Bir Binanin şimdi Ruhsatlandirilmasida ülkemizdeki Genel Prosedür Kalabaliğindan Dolayi Ya çok Zor Ya Da Imkansiz Oluyor.tabiki Seçim Sizin....

  6. #6
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    23-09-2007
    Mesajlar
    1
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Ayşegül Hanim Lion 42 Rumuzlu Arkadaşimin Dedikleri çözüm Olabilir Belki..ama Tedaşin Elektirk Bağlamasina Sorun Teşkil Eden 12.10.2004 De Yururluğe Giren 184.maddedir.buda Kisaca Kaçak Binalara Elekritk ,su Bağlanmamasi Baglayanlarada Ceza Rileceği Anlatilr..söz Konusu Ruhsata Bağlamak Oldukca Zor Ve Uzun Bir Uğraş Gerektirir.eger Binanin Mevcut Durumu(kat Adedi,çekme Mesafeleri)imar Planina Uymuyosa Zaten Yasal Olarak Mumkun Değildir..bu Gibi Durumlarda Ayedaş Insiyatif Kullanip Eğer Yapi 12.10.2004 Den önce Yapildiği Kesin Se Elektirk Verebilir.bunun Içide Yazili Belge Ister..eger Belediyeden Yapinin 12.10.2004 Den önce Yapildiğini Belirten Yazi Alirsaniz Sorununuz çözülebilir.(bunuda Hali Hazir Haritalara Bina Eskiden Mevcut Haliyle Işlenmişse Verebilirler..)

  7. #7
    Konut Kredisi & Mortgage
    Üyelik tarihi
    14-11-2006
    Mesajlar
    130
    Thanks
    23
    Thanked 14 Times in 11 Posts
    Çok yakın zamanda imar affının çıkması sesleri geliyor kulağıma. Bence biraz bekleyin.İmar affı çıkarsa halledilebilir.

  8. #8
    Deneyimli Üye
    Üyelik tarihi
    14-08-2007
    Yaş
    34
    Mesajlar
    333
    Thanks
    105
    Thanked 80 Times in 59 Posts
    Sayın Ayşegull bu bina için yapılacak işlem;bu buna önce kaçak işlemi görür.Belediye encümen kararından çıkacak kaçak ücreti ödendikten sonra yapı denetim kapsamındaki bir ilde ise yapı denetim kanunu gereğince denetlenir.Projeleri incelenir,Projeler kurtarıyorsa sorun yok ama kurtarmıyorsa güçlendirme projeleri eklenir.Bu şekilde belediye tarafından ruhsat verilir.Daha sonrada elektrik aboneliği yaptırabilir.
    Saygılarımla.

  9. #9
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    16-07-2007
    Mesajlar
    888
    Thanks
    82
    Thanked 120 Times in 75 Posts
    Eğer çok büyütülecek bir yapı değilse belediyeler insitayitifine bağlı olarak iskan verebilirler. Ruhsat aşamasında sadece şantiye elektiriği bağlatabilirisinz

  10. #10
    Katılımcı Üye
    Üyelik tarihi
    23-04-2006
    Mesajlar
    98
    Thanks
    9
    Thanked 31 Times in 11 Posts
    genelde bu tür yerlere yeni ruhsat alınıyor. bina önceden mevcut olduğu için belediye ve il özel idareleri bazı proje ve detayları istemeyebilir. (tesisat projesi gibi)

1. Sayfa - Toplam 2 Sayfa var 12 SonuncuSonuncu

Benzer Konular

  1. Soru Cevaplarla İnşaat - İmar - Ruhsat
    By merahli in forum Yönetmelikler
    Cevaplar: 4
    Son Mesaj: 09-11-2009, 16:14
  2. profil ve özel mesaj sorunu
    By pomax in forum Hakkımızda
    Cevaplar: 6
    Son Mesaj: 20-06-2008, 03:52
  3. ‘Küresel Isınma Başka Ülkelerin Sorunu mu?’
    By Yönetici in forum Sektörel Haberler
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 18-10-2006, 21:25
  4. Konut sorunu, modernleşme ve Arap sermayesi
    By Yönetici in forum Sektörel Haberler
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 20-09-2006, 17:11
  5. Harfiyatta rant sorunu...
    By Mühendis in forum Sektörel Haberler
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 14-08-2006, 12:50

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •