Gösterilen sonuçlar: 1 ile 10 ve 10

Konu: 600m2 arsam var maliyet lütfen

  1. #1
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    09-04-2009
    Mesajlar
    3
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    600m2 arsam var maliyet lütfen

    600 m2 arsaya 130 m2 den ev yapmak istiyyorum. zemin dahil 5 kat izin var
    1. Her oturuma 3 daire sığarmı
    2. tüm maliyetleri ne olur ortalama

  2. #2
    Deneyimli Üye
    Üyelik tarihi
    10-02-2009
    Mesajlar
    296
    Thanks
    74
    Thanked 51 Times in 26 Posts
    arsanıza ait kaks ve taks katsayıları , imar durumunu ve cephe uzunluklarını belirtirseniz yardımcı olabilirim.

  3. #3
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    09-04-2009
    Mesajlar
    3
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    kusura bakmayın arsayı değiştirmek zorunda kaldım. yeni arsa için fiyat verebilirmisiniz.
    arsanın tamamı 478 m2 önden ve arkadan çıkmasından sonra 378 m2 kalıyor. imar izni 4 kat bir katta bodrum inilebiliyor. her oturuma 3 daire ounca sanırım daireler küçük olacaktır. sizden ricam her kata 2 daire şeklinde daireler kaç m2 olur ve maliyeti, 3 daire şeklide daireler kaç m2 olur maliyet ne olur. binanın tüm maliyetleri ne olur.

  4. #4
    Deneyimli Üye
    Üyelik tarihi
    10-02-2009
    Mesajlar
    296
    Thanks
    74
    Thanked 51 Times in 26 Posts
    Arsanızın yaklaşık cephe uzunlukları ve konsol çıkma mesafesini belirtirseniz yaklaşık bir fiyat ve m2 verebilirim.
    (yan cepheleri bitişik nizam yan bahçe mesafesi yok anladığım kadarıyla)
    Zemin cinsini de belirtebilirseniz daha faydalı olur.

  5. #5
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    09-04-2009
    Mesajlar
    3
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    konsol çıkması standartalar göre yapılacak yani 1 metre en garantilisi arsa iki yanı bitişik nizam oacak kuzey cephede tarafında bina var doğu güney batı cepheleri yola bakıyor hemen hem kareye yakın bir oturumu var tam mesafeler elimdeyok zeminde yol tarafında kaya yok ama arka bina tarafta kaya var

  6. #6
    V.İ.P ÜYE
    Üyelik tarihi
    29-04-2006
    Mesajlar
    218
    Thanks
    44
    Thanked 483 Times in 88 Posts
    merhaba.


    kaba inşaat = 5 kat*378 m2*150 tl/m2 den = 280.000 tl
    müşterek ince ve proje ruhsat vb yasal işlmler = 5 kat*378 m2*200 tl/m2 = 380.000 tl
    bağımsız bölüm ince işleri = 4 kat*378 m2*130 tl/m2 = 200.000 tl
    toplam = 860.000 tl


    buna göre ;

    eğer bir katta 3 daire ( 378 m2/3 = 126 m2 lik daire olursa;12 adet)= 860.000/12=72.000 tl/daire

    eğer bir katta 2 daire ( 378 m2/2 = 189 m2 lik daire olursa;8 adet)= 860.000/8=107.000 tl/daire

    bu hesaplar dairelerin inşaat kalitesinin ortalamnın üzerinde olması varsayımına dayanmaktadır.İşin kalitesine göre bu fiyatların % 10 altına veya üstüne maledebilirsiniz.

    iyi çalışmalar.

  7. #7
    Deneyimli Üye
    Üyelik tarihi
    10-02-2009
    Mesajlar
    296
    Thanks
    74
    Thanked 51 Times in 26 Posts
    bodrum ve zemin kat 378 m2 lik , 1.2.3. katlar 1mtlik saçakla(önden ve arkdan) 418 m2 lik toplam maliyet 950.000 Tl
    Her katta 2 daire 200 m2 lik daireler çıkabilir(lüks sınıf), her katta 3 daire 135 m2 lik daireler (orta sınıf) daireler çıkarılabilir. Proje çalışması yapabiliriz isterseniz

  8. #8
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    27-03-2009
    Mesajlar
    6
    Thanks
    1
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    Post bina maliyeti

    öncelikle kusura bakmayın sitede yeniyim izmir foçada bulunan 500m arsama 150 m taban alanlı 2 kat 4 daire yapmayı düşünüyorum yapacağım binanın su basman,1 kat ve 2 kat olmak üzere ayrı ayrı malzeme ve işçiilik ücretini öğrenebilirmiyim şimdiden tşk.

  9. #9
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    01-03-2009
    Mesajlar
    14
    Thanks
    1
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    işiniz için görüşelim

    Alıntı watt35 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    öncelikle kusura bakmayın sitede yeniyim izmir foçada bulunan 500m arsama 150 m taban alanlı 2 kat 4 daire yapmayı düşünüyorum yapacağım binanın su basman,1 kat ve 2 kat olmak üzere ayrı ayrı malzeme ve işçiilik ücretini öğrenebilirmiyim şimdiden tşk.

    Firma adı : Ken - se - ce yapı malzemeleri satış - fayans ve dekorasyon tasarım ve uygulama

    firma adresi : Bandırma / balıkesir

    telefon : 0266 7149341

    fax : 0266 7149341


    cep : 0533 7306790




    bandırma (köyleri dahil) , marmara bölgesi (istanbul dahil) temelden çatıya inşaat işleriniz taahüt verilerek yapılır.

    Kapasitemiz dahilimizdeki işler :

    Kalıp

    demir

    duvar

    sıva

    alçı

    boya

    fayans

    plastik dograma

    kartonpiyer

    asma tavan

    kutulama

    ışık bandı

    kemer

    çatı yapımı

    çatı izolasyonları

    mantolama

    söve

    siding

    iç dekorasyon

    dış dekorasyon

    ses yalıtımı,

    su yalıtımı
    ,
    ısı yalıtımı

    bahçe düzenleme

    kat karşılığı daire yapımı

    dogaltaş döşeme işleri

    malzeme satış

    havuz yapımı

    bahçe duvarı yapımı

    istinad duvarı yapımı

    işçilik için ekip temini fficeffice" />>>

  10. #10
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    27-03-2009
    Mesajlar
    6
    Thanks
    1
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    ilginize tşk ederim iskender bey. ama ben hala aydınlanmış değilim ben kullanılacak malzemeden çok aşağı yukarı miktarını öğrenmek istiyorum

Benzer Konular

  1. 13 nisan genelgesi ve güçlendirme
    By Ahmet Pervane in forum Güçlendirme
    Cevaplar: 1
    Son Mesaj: 28-08-2010, 20:50
  2. Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 19-02-2008, 20:37
  3. Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 18-02-2008, 22:22
  4. İnşaatta Maliyet Polemiği...
    By Mühendis in forum Sektörel Haberler
    Cevaplar: 2
    Son Mesaj: 27-07-2006, 13:44
  5. Maliyet Artışı İnşaat Sektörünü Tehdit Ediyor...
    By Mühendis in forum Sektörel Haberler
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 01-06-2006, 14:40

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •