Takip et: @yapisal

Gösterilen sonuçlar: 1 ile 4 ve 4

Konu: Inşaat sektörü geleceği

  1. #1
    Onursal Üye
    Üyelik tarihi
    19-04-2006
    Mesajlar
    3.161
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    94
    Thanked 2.141 Times in 1.150 Posts

    Inşaat sektörü geleceği

    Gündem le ilgili birkaç konu hakkında fikirlerimi yazacağım.Muhtemelen bu yazacagım konuları hemen herkes bilmekte.Benim yazacagım ifadeler ise gündemdeki bu olaylara ilişkin şahsi fikirlerim....


    ......2B Yasası için başvurular başladı.Bu yasa ile Orman vasfını kaybetmiş binlerce hektar alan yapılaşmaya açılmakta.Hak sahiplerinin başvurusu alınıyor.Sonra listeler kesinleşecek, hak sahipleri ödeme yapacak imara açılacak.Gidişat bu.Bunun yanında yabancılara mülk satışı miktarı da artırıldı.Yabancıların mülk alması eskiye göre biraz daha basit hale getirildi.Yazdığım bu iki konuda bir potansiyel.Bu iki konudan İnşaat sektörünün bu yıl parlayacagını görebiliriz.Dolayısıyle inşaat firmalarının planlarını bu iki konuyuda dikkate alarak yapmalarında ve özellikle 2B pastasından pay kapmak için realist plan projeler geliştirmesinde fayda var..

    .......Yeni bir konuda Dogal Afet Sigortası ile ilgili.Doğal afetlere karşı binalara getirilen zorunlu deprem sigortası kapsamını yeniden belirleyen yasa Meclisten geçti.Yasayla,binalarda depremin neden olduğu maddi zararlar ile deprem nedeniyle ortaya çıkan yangın ve infilak,dev dalga(tsunami),ve yer kayması soncu oluşan zararlarda teminat altına alınıyor..

    ......Gündemdeki diğer bir konuda ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI nın yapı denetim sisteminde barkot sistemine geçmek üzere çalışmalara başlaması.Bakanlık böylece inşaatlarda beton dökümü sırasında alınan numuneleri barkot sistemine baglayacak ve anlık olarak izleyecek.Alınan numunelerin değiştirlme riskini ortadan kaldırmak için, numunelerinlaboratuvar ortamına gelişine , buradan deneylerin sonucunun alınmasına kadar gecen süre bakanlıkça izlenecek.Beton kırlma sonuçlarıda anında yazılımla bakanlıkça izlenecek.Dolayısıyle uygun olmayan sonuçlerın değiştirlmesi gibi bir sorun yaşanmayacak.Yeni düzenlemelerle ruhsat alımı kolaylaşıyor, denetim zorlaşıyor.


    (BİLGİLER HÜRRİYET GAZETESİNİN DEĞİŞİK SAYILARINDAN DERLENMİŞTİR)

    AHMET ÇELİKKOLLU
    İNŞAAT MÜHENDİSİ
    ESKİŞEHİR

  2. The Following User Says Thank You to CELİKKOLLU For This Useful Post:

    civil.engineer (12-05-2012)

  3. #2
    Özel Üye
    Üyelik tarihi
    07-03-2009
    Mesajlar
    693
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    167
    Thanked 100 Times in 85 Posts
    2B yasası ile ilgili olarak, 10 dönüm tarlası olan birinin 2B ile 4 dönüm kadar kısmına orman yürüdüğü bu sebepten devletin el koydugunu varsayalım. Yeni yasa ile magdur olan bu vatandaş önceden devletin el koydugu 4 dönümlük kısmını ücretsiz geri alabilecek mi yoksa aslında kendinin olan bu el koyulan 4 dönümlük kısmını tekrar satın mı alacak.

    Bir başka sorumda bu arazilere imar gelme ihtimali yüksek midir. Konuya hakim oldugunuz kadar cevaplayabilirseniz sevinirim...

  4. #3
    Onursal Üye
    Üyelik tarihi
    19-04-2006
    Mesajlar
    3.161
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    94
    Thanked 2.141 Times in 1.150 Posts
    Alıntı oktemmehme Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    2B yasası ile ilgili olarak, 10 dönüm tarlası olan birinin 2B ile 4 dönüm kadar kısmına orman yürüdüğü bu sebepten devletin el koydugunu varsayalım. Yeni yasa ile magdur olan bu vatandaş önceden devletin el koydugu 4 dönümlük kısmını ücretsiz geri alabilecek mi yoksa aslında kendinin olan bu el koyulan 4 dönümlük kısmını tekrar satın mı alacak.

    Bir başka sorumda bu arazilere imar gelme ihtimali yüksek midir. Konuya hakim oldugunuz kadar cevaplayabilirseniz sevinirim...
    2B Yasası kapsamında olan yerlerin çoğunda vatandaşın tapusu yok.zilliyet var.Vatandaş önceden gelmiş birşekilde buralara birşey yapmış.Vatandaş el koymuş yani.Dolayısyle vatandaş açıkgözlülük yapmış.Eğer sizde bir orman arazisini önceden telle cevirseydiniz kullansaydınız belki bugün sizde orayı alma hakkı kazanacaktınız.Dolayısıyle kanuna saygılı vatandaşlar için kötü bir kanun.Bu durumdakile için metrekare rayiç bedelleri belirlendi.Vatandaş kaç metrekare yeri kullanıyorsa rayiç bedeli ödeyip tapusunu çıkaracak.

    Orman alanı içerisinde de olsa devlet hiçbir zaman el koymadı.Eğer yer bir kısmı orman arazisinde bile olsa mülkiyet zaten vatandaşa aitti sadece yapı yapamıyordu.Bu anlamda devletin el koymesı gibi birşey söz konusu değil.Ancak orman arazisi içerisinde kalan bazı yerler devlet tarafından kamulaştırıldı.Bu arazilerin sahiplaerinede kamulaştırma bedelleri ödendi.Dolayısıyle hiçbir zaman bedelsiz bir el koyma gerçekleşmedi.2B yasasında emin olun açık göz vatandaşlar yararlanacak rant sahibi olacak.Burada vatandaşı magdur görürseniz yanılırsınız.Durum tam tersi.

    Bu kısımlar orman vasfından çıkarıldı.Yerleşim alanına yakınlıklarına göre ilgili belediye çalışmaları ile en kısa zamanda imar gelecek gibi görünüyor.O anlamda bazı yerlerde rant çok büyük olacak.İşin hızlı gideceginizden şüpheniz olmasın.Yani kısa zamanda imar çalışmaları yapılacaktır.

    Ahmet ÇELİKKOLLU
    İnşaat Mühendisi
    ESKİŞEHİR

  5. #4
    Paylaşımcı Üye
    Üyelik tarihi
    27-04-2012
    Mesajlar
    119
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    9
    Thanked 5 Times in 5 Posts
    Ahmet bey biraz araştırdım 2b konusunu tam bir yazı göremedim genellikle her yerde konuyu bilenler için yazılmış siyasi - veya değil- yoruma dayalı bilgiler var. 2b nin ne oldugunu nasıl şekillendiğini nerden nereye gelindiği siyasi ve inşaat piyasası açısından neler getirdiği hakkında biraz bilgi verebilirmisiniz

    http://www.youtube.com/watch?v=EdlAmofUiYY
    http://www.youtube.com/watch?NR=1&v=...ture=endscreen
    Konu Huseyin93 tarafından (11-05-2012 Saat 14:51 ) değiştirilmiştir.

Benzer Konular

  1. antalya inşaat sektörü muhasebe
    By esmutra in forum İş Arayanlar
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 13-05-2009, 18:38
  2. Cevaplar: 20
    Son Mesaj: 02-12-2007, 14:11
  3. Nonwoven ( Geotekstil ) Ve Inşaat Sektörü
    By meltemce in forum İzolasyon (Isı, Su, Ses Yalıtımı ) ve Cephe Kaplamaları
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 16-08-2007, 13:32

Bu Konudaki Etiketler

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •