Takip et: @yapisal

Gösterilen sonuçlar: 1 ile 9 ve 9

Konu: 7 Katlı apartman'ın bize maliyeti?

  1. #1
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    13-09-2006
    Mesajlar
    22
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    7 Katlı apartman'ın bize maliyeti?

    arsa hariç 7 katli bir apartmanın bize maliyeti ne olur
    hersey dahil bu konuda yarimlarinizi bekliyorum
    işçilik ruhsat gibi en küçük detaylara kadar
    mesela bir apartman dairesinin maliyeti dahil
    luks gunumuz şartlarina göre
    saygilar

  2. #2
    Katılımcı Üye
    Üyelik tarihi
    17-05-2006
    Mesajlar
    81
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    2
    Thanked 16 Times in 5 Posts
    arkadaşım öncelikle bir binanın maliyeti m2 hesabı ile ortalama olarak değerlendirilebilir, yani yapacağın 7 katlı binada kaç daire olacak ve kaç m2 olacaklar?? bulunduğun yere göre m2 bazında 250ytl-500ytl olarak değişir tabii bu çok genel bir yaklaşımdır daha düşükte olabilir daha yüksekte, bu senin yapacağın apartmanın kaba ve ince inşaatının teknik özelliklerine göre maliyetine yansır. Aynı zamanda iş programını iyi yapman gibi konularda maliyetini düşürür aksi olursa arttırır, kaba inşaat ortalama olarak toplam maliyetin yaklaşık yüzde 30 una denk gelen bir maliyete sahip olur geri kalan ince maliyettir, ama dediğim gibi bu fiyatlar tamamen ortalama fiyatlardır ve kesinlikle değişkendir...
    Konu AYALUM tarafından (19-09-2006 Saat 13:28 ) değiştirilmiştir.

  3. #3
    Ziyaretçi Ş.ÇELİK - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19-07-2006
    Mesajlar
    223
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    0
    Thanked 15 Times in 12 Posts
    Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
    Yapının Mimarlık Hizmetlerine
    Esas Olan Sınıfı Yapının Birim Maliyeti
    (BM) TL/m2

    2004 - 2005 - 2006
    I. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 46.000.000.- 51.000.000 54,00 YTL
    (B) Grubu Yapılar 80.000.000.- 89.000.000 94,00 YTL

    II. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 127.000.000.- 141.000.000 149,00 YTL
    (B) Grubu Yapılar 173.000.000.- 193.000.000 205,00 YTL

    III. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 283.000.000.- 315.000.000 334,00 YTL
    (B) Grubu Yapılar 322.000.000.- 359.000.000 381,00 YTL

    IV. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 364.000.000.- 406.000.000 430,00 YTL
    (B) Grubu Yapılar 402.000.000.- 448.000.000 475,00 YTL
    (C) Grubu Yapılar 483.000.000.- 539.000.000 571,00 YTL

    V. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 599.000.000.- 668.000.000 708,00 YTL
    (B) Grubu Yapılar 725.000.000.- 809.000.000 858,00 YTL
    (C) Grubu Yapılar 828.000.000.- 924.000.000 979,00 YTL
    (D) Grubu Yapılar 989.000.000.- 1.103.000.000 1.169,00 YTL




    Yapının Mimarlık Hizmetlerine
    Esas Olan Sınıfı Yapının Birim Maliyeti
    (BM) TL/m2
    2001 - 2002 - 2003
    I. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 20.000.000.- 33.000.000.- 43.000.000.-
    (B) Grubu Yapılar 35.000.000.- 57.750.000.- 75.000.000.-

    II. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 55.000.000.- 90.750.000.- 118.000.000.-
    (B) Grubu Yapılar 75.000.000.- 123.750.000.- 161.000.000.-

    III. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 123.000.000.- 202.950.000.- 264.000.000.-
    (B) Grubu Yapılar 140.000.000.- 231.000.000.- 300.000.000.-

    IV. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 158.000.000.- 260.700.000.- 339.000.000.-
    (B) Grubu Yapılar 175.000.000.- 288.000.000.- 375.000.000.-
    (C) Grubu Yapılar 210.000.000.- 346.000.000.- 450.000.000.-

    V. Sınıf
    (A) Grubu Yapılar 260.000.000.- 429.000.000.- 558.000.000.-
    (B) Grubu Yapılar 315.000.000.- 519.750.000.- 676.000.000.-
    (C) Grubu Yapılar 360.000.000.- 594.000.000.- 772.000.000.-
    (D) Grubu Yapılar 430.000.000.- 709.500.000.- 922.000.000

  4. #4
    Katılımcı Üye
    Üyelik tarihi
    23-04-2006
    Mesajlar
    97
    Download
    1
    Uploads
    0
    Thanks
    9
    Thanked 30 Times in 11 Posts
    ortalama 400 YTL/m2

  5. #5
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    14-10-2006
    Mesajlar
    830
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    0
    Thanked 51 Times in 41 Posts
    İnŞaat Malİyetİ M2 Üzerİnden Hesaplanir.her Yil Bayindirlik BakanliĞinin BelİrledİĞİ Bİrİm Fİyat Lİstesİ Vardir.bunlardan Yararlanabİlİrsİn Ama Kaba İnŞaatta Çok Fazla DeĞİŞİklİk Olmaz Fİyat AÇisindan Ama İŞ İncesİne GeldİĞİnde Çok BÜyÜk Farkliliklar Cikabİlİr KarŞina.proje Bedelİne Gelİncede Nerede Bu Bİnayi YapacaĞina BaĞli ÇÜnkÜ Fİyati Belİrleyen Bİr Çok Sebep Var.

  6. #6
    Deneyimli Üye mkbiksi - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    14-04-2006
    Yaş
    34
    Mesajlar
    299
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    3
    Thanked 42 Times in 15 Posts
    Nasil Bİna Yapmak İstİyorsan Bunu Özellİklerİ Bİldİrmen Lazim

    Ancak BÖylr SaĞlikli Bİr Yardim Edİlebİlİr

    7 Katli Demekle Yeterlİ Bİr Bİlgİ Alamiyoruz

  7. #7
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    24-08-2007
    Mesajlar
    18
    Download
    1
    Uploads
    0
    Thanks
    0
    Thanked 1 Time in 1 Post
    300 e çıkar . Birer daire düşünürsek çıkar bu fiyata çıkarsın.
    Konu salihsan tarafından (03-01-2008 Saat 21:35 ) değiştirilmiştir.

  8. #8
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    03-12-2007
    Mesajlar
    9
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    0
    Thanked 2 Times in 2 Posts
    daireler kaç mk ve her katta kaç daire bulundugunu yazsaydın aşağı yukarı sana bir cevap yazabilirdik.

  9. #9
    V.İ.P ÜYE
    Üyelik tarihi
    29-04-2006
    Mesajlar
    207
    Download
    0
    Uploads
    0
    Thanks
    44
    Thanked 476 Times in 86 Posts
    bakkala "bir paket sigara kaç para " diye sorulan sorudan ne farkı var sizce...!?

    verdiğiniz sorunun bilimsel olarak cevaplanabilmesi için lütfen sorunuza aşağıda yazılı bilgileri eklerseniz sanırım buradaki birçok meslaktaşım size canıgönülden yardım edeceklerdir.
    1.) belediyeden almış veya alacak olduğunuz imar durumu ışığı altında yapılacak olan bina da toplam inş.m2?
    2.) bina da bodrum kat olacakmı
    3.) inşaatı 1.kalitemi yoksa orta halli 2.kalitedeli malzemelerdenmi yapmak istiyorsunuz.( sakın yanlış anlamayın tabiki ince iş imalatlarından bahsettim..sakın kaba iş imalatları için algılamayın lütfen hani belki biraz seramik ve boyadan kısıp belki c25 -c30 hazır beton dökersiniz diye düşünürsek hesabı..
    4.) ısınma sistemi sobalımı veya kaloriferlimi? ( 12 daire için merkezi sistem kalorifer için 49 bin ytl bayıldım..))
    5.) Asansör varmı..? ( öyle demeyin en son 6 katlı inşaatımda tam tamına 36 bin ytl bayıldım..
    6.) çatı katı terasmı,dublex katmı,gömme çatımı...vs ?
    7.) vb vb vb vb diğer özel şartları ( mesala kompakt lamine dış cephe kaplaması,boya öncesi macun,balkon veya merdiven korkulukları alüminyum veya krom,pencereler de elektirikli otomatik panjur,dairelerde akıllı ev güvenlikve konfor sistemi,dairelerde jenaratör,bodrumda ortak su deposu gibi ! belirtirseniz size şu anki piyasaya göre gerçeğe çok yakın bir maliyet hesabı yapabilirim diye düşünüyorum...saygılar

Benzer Konular

  1. 10 dairelik bir apartmanın maliyeti
    By omerkym in forum İşçilik, Malzeme ve Birim Fiyat
    Cevaplar: 12
    Son Mesaj: 24-10-2011, 11:23
  2. 1 katlı binayı 3 kata çıkarma maliyeti
    By magical99 in forum Teklif Al/Ver
    Cevaplar: 4
    Son Mesaj: 20-04-2009, 23:37
  3. antalya da varsakta 3 katlı son katı dubleks inşaatı maliyeti ne olur?
    By zipper78 in forum İşçilik, Malzeme ve Birim Fiyat
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 29-11-2008, 19:52
  4. Çok Katlı Bina Yapımında çelik
    By Admin in forum Çelik Yapılar
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 09-04-2006, 14:33

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  

Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228