Ş.ÇELİK
15-01-2008, 09:56
ZAMAN – 13.01.2008
İzmir Büyükşehir Belediyesi, eski ve yeni ilçeler dahil olmak üzere, tüm kentin 1/1000′lik imar planlarını sayısallaştırılıp “akıllı haritalar” haline getiriyor.
Tüm imar notları, bina, ticarethane, yollar, caddeler, yapıların yollardan çekme mesafeleri, yeşil alanlar, halihazır haritalar, İzmir’in jeolojik haritaları, su toplama havzaları gibi yüzlerce veri ve bilginin işleneceği haritalar sayesinde sağlıklı imar denetimleri yapılabilecek; kaçak yapılar ve kaçak katlar tespit edilerek gerekli önlemler zamanında alınabilecek.
Sisteme ilk etapta 18 ilçe belediyesi ile Büyükşehir Belediyesi’nin görevlendireceği uzman elemanlar ile bağlanılacak.
Türkiye’de Coğrafi Bilgi Sistemleri’ni tek bir çatı altında toplayarak bu alandaki çalışmaları bir merkezden yürüten tek büyükşehir belediyesi olan İzmir Büyükşehir Belediyesi, gerçekleştirdiği son çalışmalarla tam anlamda “e-belediyeciliği” uygulamayı hedefliyor.
İlçe belediyelerin dahil edildiği sisteme, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin imarla ilgili birimleri Planlama Müdürlüğü, Harita Şube Müdürlüğü, İmar Müdürlüğü, Emlak ve Kamulaştırma Şube Müdürlükleri “paydaş” olarak katılıyor. Büyükşehir Belediyesi Coğrafi Bilgi Sistemleri Şube Müdürlüğü yetkilileri, “Böyle bir uygulama Türkiye’de ilk. Başka büyükşehir belediyelerinin farklı birimlerinin her biri kendi bilgi sistemlerini kurduğu için farklı yazılım ve programları uyguladılar ve şimdi koordinasyon ve eşleştirme sorunları yaşıyorlar. Farklı bilgilerin eşleştirilememesi nedeniyle sistemleri pek bir işe yaramıyor” bilgisini verdi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, İmar Bilgi Sistemi’nden önce de Kent Bilgi Sistemi, Altyapı Bilgi Sistemi, Coğrafi Bilgi Sistemi ve Coğrafi Adres Bilgi Sistemi’ni oluşturmuştu.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ise bilgi-iletişim teknolojilerini kullanmanın çağın bir gereği olduğuna dikkat çekti. Başkan Kocaoğlu, “Büyükşehir Belediyesi olarak bu alana çok önemli yatırımlar yapıyoruz. Oluşturduğumuz ve oluşturmakta olduğumuz sistemler içerisine ilçe ve belde belediyelerimizi de dahil ediyoruz. Ortak yazılımlar ile belediyelerimiz arasında hem koordinasyon ve işlem takibi sağlıyor hem de bu teknolojileri kullanmanın getirdiği maliyetleri en aza indiriyoruz” dedi.
İmar Bilgi Sistemi ile İzmir’e ilişkin daha sağlıklı planlar yapıp uygulamanın takip imkanı elde edileceğine dikkat çeken Kocaoğlu, “Sistem sayesinde planlama da kontrol edilebilecek, kamu kurum ve kurumları arasında ise sağlıklı bir eşgüdüm kurulabilecek. Ayrıca, kentin imar planları ve imar uygulamaları ile ilgili sağlıklı sorgulama ve analiz yapabilme imkanı doğacak” diye konuştu.
İmar Bilgi Sistemi’nin yararları
- İlçe, belde ve köyler bir bütün olarak ele alınarak imar planlarına ilişkin bilgiler sisteme işleniyor.
- İmar Planları ile halihazır haritalar ve Coğrafi Adres Bilgi Sistemi çalışmaları kapsamında derlenen bilgi ve fotoğraflar, imar planları ile eşleştiriliyor. Bu sayede, mevcut kaçak yapı ve katlar ile imar planlarına aykırı yapılaşma uygulamaları belirlenecek.
- Geleceğe dönük olarak imar uygulamaları takip ve kontrol edilebilecek, bilgilerin sürekli yenilenmesi sayesinde yapılaşma da kontrol edilebilecek.
- İmar Bilgi sistemi sayesinde emlak vergisi kaçakları önlenecek; Örneğin, emlak beyannamesinde 100 metrekare ve girişi ara sokak olarak gösterilen bir mekana ilişkin bilgiler İmar Bilgi Sistemi’ndeki veriler ile kıyaslanarak, aslında aynı mekanın 120 metrekare ve girişinin ana cadde üzerinden olduğu belirlenerek bu durumuna göre vergilendirilecek.
- Reklam vergisi kaçakları ortadan kalkacak.
- Herhangi bir yerde ne kadar yapı, yol yapıldığı, asfaltlama yapıldığı sisteme işlenecek; böylece kente ilişkin her türlü bilgi bir veri olarak bir sistemde toplanmış olacak.
- Gerek kurumlararası, gerekse de belediyelerin kendi birimleri arasındaki yazışmalar ortadan kalkacak. Çünkü her birim, ulaşmak istediği bilgiye rahatlıkla ulaşabilecek.
- Belediyelerin etkinliği artacak. Takip-kontrol mekanizması hız kazanacak.
- Her yapının konut olarak mı yoksa ticarethane ya da sanayi kuruluşu olarak mı kullanıldığı bilinecek.
- Yol ve caddelerin durumu, asfalt durumu ve buna ilişkin gelişmeler bilinecek.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, eski ve yeni ilçeler dahil olmak üzere, tüm kentin 1/1000′lik imar planlarını sayısallaştırılıp “akıllı haritalar” haline getiriyor.
Tüm imar notları, bina, ticarethane, yollar, caddeler, yapıların yollardan çekme mesafeleri, yeşil alanlar, halihazır haritalar, İzmir’in jeolojik haritaları, su toplama havzaları gibi yüzlerce veri ve bilginin işleneceği haritalar sayesinde sağlıklı imar denetimleri yapılabilecek; kaçak yapılar ve kaçak katlar tespit edilerek gerekli önlemler zamanında alınabilecek.
Sisteme ilk etapta 18 ilçe belediyesi ile Büyükşehir Belediyesi’nin görevlendireceği uzman elemanlar ile bağlanılacak.
Türkiye’de Coğrafi Bilgi Sistemleri’ni tek bir çatı altında toplayarak bu alandaki çalışmaları bir merkezden yürüten tek büyükşehir belediyesi olan İzmir Büyükşehir Belediyesi, gerçekleştirdiği son çalışmalarla tam anlamda “e-belediyeciliği” uygulamayı hedefliyor.
İlçe belediyelerin dahil edildiği sisteme, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin imarla ilgili birimleri Planlama Müdürlüğü, Harita Şube Müdürlüğü, İmar Müdürlüğü, Emlak ve Kamulaştırma Şube Müdürlükleri “paydaş” olarak katılıyor. Büyükşehir Belediyesi Coğrafi Bilgi Sistemleri Şube Müdürlüğü yetkilileri, “Böyle bir uygulama Türkiye’de ilk. Başka büyükşehir belediyelerinin farklı birimlerinin her biri kendi bilgi sistemlerini kurduğu için farklı yazılım ve programları uyguladılar ve şimdi koordinasyon ve eşleştirme sorunları yaşıyorlar. Farklı bilgilerin eşleştirilememesi nedeniyle sistemleri pek bir işe yaramıyor” bilgisini verdi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, İmar Bilgi Sistemi’nden önce de Kent Bilgi Sistemi, Altyapı Bilgi Sistemi, Coğrafi Bilgi Sistemi ve Coğrafi Adres Bilgi Sistemi’ni oluşturmuştu.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ise bilgi-iletişim teknolojilerini kullanmanın çağın bir gereği olduğuna dikkat çekti. Başkan Kocaoğlu, “Büyükşehir Belediyesi olarak bu alana çok önemli yatırımlar yapıyoruz. Oluşturduğumuz ve oluşturmakta olduğumuz sistemler içerisine ilçe ve belde belediyelerimizi de dahil ediyoruz. Ortak yazılımlar ile belediyelerimiz arasında hem koordinasyon ve işlem takibi sağlıyor hem de bu teknolojileri kullanmanın getirdiği maliyetleri en aza indiriyoruz” dedi.
İmar Bilgi Sistemi ile İzmir’e ilişkin daha sağlıklı planlar yapıp uygulamanın takip imkanı elde edileceğine dikkat çeken Kocaoğlu, “Sistem sayesinde planlama da kontrol edilebilecek, kamu kurum ve kurumları arasında ise sağlıklı bir eşgüdüm kurulabilecek. Ayrıca, kentin imar planları ve imar uygulamaları ile ilgili sağlıklı sorgulama ve analiz yapabilme imkanı doğacak” diye konuştu.
İmar Bilgi Sistemi’nin yararları
- İlçe, belde ve köyler bir bütün olarak ele alınarak imar planlarına ilişkin bilgiler sisteme işleniyor.
- İmar Planları ile halihazır haritalar ve Coğrafi Adres Bilgi Sistemi çalışmaları kapsamında derlenen bilgi ve fotoğraflar, imar planları ile eşleştiriliyor. Bu sayede, mevcut kaçak yapı ve katlar ile imar planlarına aykırı yapılaşma uygulamaları belirlenecek.
- Geleceğe dönük olarak imar uygulamaları takip ve kontrol edilebilecek, bilgilerin sürekli yenilenmesi sayesinde yapılaşma da kontrol edilebilecek.
- İmar Bilgi sistemi sayesinde emlak vergisi kaçakları önlenecek; Örneğin, emlak beyannamesinde 100 metrekare ve girişi ara sokak olarak gösterilen bir mekana ilişkin bilgiler İmar Bilgi Sistemi’ndeki veriler ile kıyaslanarak, aslında aynı mekanın 120 metrekare ve girişinin ana cadde üzerinden olduğu belirlenerek bu durumuna göre vergilendirilecek.
- Reklam vergisi kaçakları ortadan kalkacak.
- Herhangi bir yerde ne kadar yapı, yol yapıldığı, asfaltlama yapıldığı sisteme işlenecek; böylece kente ilişkin her türlü bilgi bir veri olarak bir sistemde toplanmış olacak.
- Gerek kurumlararası, gerekse de belediyelerin kendi birimleri arasındaki yazışmalar ortadan kalkacak. Çünkü her birim, ulaşmak istediği bilgiye rahatlıkla ulaşabilecek.
- Belediyelerin etkinliği artacak. Takip-kontrol mekanizması hız kazanacak.
- Her yapının konut olarak mı yoksa ticarethane ya da sanayi kuruluşu olarak mı kullanıldığı bilinecek.
- Yol ve caddelerin durumu, asfalt durumu ve buna ilişkin gelişmeler bilinecek.