murti57
13-01-2008, 23:40
Herkese selamlar,
Elimde apartmanımıza ait 200 yılında hazırlanmış bir rapor var. Rapor sonucu binamız Az Hasarlı Bina sınıfına dail edilmiş. Bina yaşı 28dir.Raporun sonucunu ve yapılması gerekenleri sizlerle paylaşıp tavsiyeleriniz almak istiyorum.:confused:
SONUÇ
-Bina zemine dengeli oturmamıştır.(iki farklı karakterdeki zemine oturmuştur)
-Beton muakvemet değeri proje değerinin altındadır.
-Donatı miktarları proje değerinde olup etriye arlıkları fazladır. Etriye sıklaştırması kolon ve kirişlerde yapılmamıştır.
-Binanın burulmaya karşı düzensizliği vardır.
-Bina döşeme süreksizliği merdiven sahanlık boşluğundan dolayı vardır.
-Planda konsol çıkıntılar vardır.
-Bina 1975 şartnamesine göre projelendirilip yapılmıştır.(Ancak proje ölçütlerinde yapılmamıştır)
-Binanın mevcut koşulları (beton ve demir kalitesi, binanın yaşı, kesit ve boyut ölçüleri) gözönüne alınarak 1975 deprem şartnamesine göre tahkiki yapıldığında gerekli koşulları sağlamadığı görülmüştür.
-1998 deprem şartnamesine göre betonarme kesitler yetersiz kalmaktadır.
-Binanın takviye ve onarımı yapıldığı takdirde, deprem öncesi güvenliğe yakın bir emniyet ile kullanılabileceği kanısındayız.
-Binanın olası depremlere karşı güvenliğini arttırmak uzman kişi ve kurumlarlaca 1998 deprem şartnamesine gre takviye onarım projesi yapılarak, yine uzman kişi veya kurumların kontrolü altında kalifiye elemanlarca uygulama yapılması gerekmektedir.
ACİL YAPILMASI GEREKENLER
-Bütün çatlak betonarme elemanlar Epoxy enjeksiyonu ile tamir edilecektir.
-Korozyondan dolayı hasar gören betonarme sistemin hasarlı betonları kırılıp temizlenecektir, donatı pasları tel fırça ile temizlenecek, epoxy boya ile boyanacak, betonarme kısmı özel fibre beton tamir harcı ile tamir edilecektir.
-Tuğla duvarlardaki ayrılma çatlakları, betonarme ile olan ara boşlukları(beton demir takoz, geneleşen beton veya yapı kimyaslaları ile) sıkıştırılarak özel beton harçları ile tamiri yapılacaktır.
-Bodrum kat temelleri büyük kesitli bağ kirişleri ile birbirine bağlanmalı.
-Bina bodrum kat dış cephe aksları betonarme perde duvar şekline dönüştürülmeli
-Bina giriş yürüme yolu köprüsü (kotlu bina) mutlaka bina betonarme sistemiyle dilatasyonla ayrılmalı
Acaba 2000 yılında hazırlanmış bu raporla yetinmeli miyim yoksa yenisini mi yaptırmalıyım? Eğer yenisini yaptırmak zorundaysam ne kadara mal olur?
Bu rapor yeterli ise yapılacak bina güçlendirmenin maliyeti nedir? Rapor ektedir. http://rapidshare.com/files/83803666/hasar_tespit_raporu.tif
Elimde apartmanımıza ait 200 yılında hazırlanmış bir rapor var. Rapor sonucu binamız Az Hasarlı Bina sınıfına dail edilmiş. Bina yaşı 28dir.Raporun sonucunu ve yapılması gerekenleri sizlerle paylaşıp tavsiyeleriniz almak istiyorum.:confused:
SONUÇ
-Bina zemine dengeli oturmamıştır.(iki farklı karakterdeki zemine oturmuştur)
-Beton muakvemet değeri proje değerinin altındadır.
-Donatı miktarları proje değerinde olup etriye arlıkları fazladır. Etriye sıklaştırması kolon ve kirişlerde yapılmamıştır.
-Binanın burulmaya karşı düzensizliği vardır.
-Bina döşeme süreksizliği merdiven sahanlık boşluğundan dolayı vardır.
-Planda konsol çıkıntılar vardır.
-Bina 1975 şartnamesine göre projelendirilip yapılmıştır.(Ancak proje ölçütlerinde yapılmamıştır)
-Binanın mevcut koşulları (beton ve demir kalitesi, binanın yaşı, kesit ve boyut ölçüleri) gözönüne alınarak 1975 deprem şartnamesine göre tahkiki yapıldığında gerekli koşulları sağlamadığı görülmüştür.
-1998 deprem şartnamesine göre betonarme kesitler yetersiz kalmaktadır.
-Binanın takviye ve onarımı yapıldığı takdirde, deprem öncesi güvenliğe yakın bir emniyet ile kullanılabileceği kanısındayız.
-Binanın olası depremlere karşı güvenliğini arttırmak uzman kişi ve kurumlarlaca 1998 deprem şartnamesine gre takviye onarım projesi yapılarak, yine uzman kişi veya kurumların kontrolü altında kalifiye elemanlarca uygulama yapılması gerekmektedir.
ACİL YAPILMASI GEREKENLER
-Bütün çatlak betonarme elemanlar Epoxy enjeksiyonu ile tamir edilecektir.
-Korozyondan dolayı hasar gören betonarme sistemin hasarlı betonları kırılıp temizlenecektir, donatı pasları tel fırça ile temizlenecek, epoxy boya ile boyanacak, betonarme kısmı özel fibre beton tamir harcı ile tamir edilecektir.
-Tuğla duvarlardaki ayrılma çatlakları, betonarme ile olan ara boşlukları(beton demir takoz, geneleşen beton veya yapı kimyaslaları ile) sıkıştırılarak özel beton harçları ile tamiri yapılacaktır.
-Bodrum kat temelleri büyük kesitli bağ kirişleri ile birbirine bağlanmalı.
-Bina bodrum kat dış cephe aksları betonarme perde duvar şekline dönüştürülmeli
-Bina giriş yürüme yolu köprüsü (kotlu bina) mutlaka bina betonarme sistemiyle dilatasyonla ayrılmalı
Acaba 2000 yılında hazırlanmış bu raporla yetinmeli miyim yoksa yenisini mi yaptırmalıyım? Eğer yenisini yaptırmak zorundaysam ne kadara mal olur?
Bu rapor yeterli ise yapılacak bina güçlendirmenin maliyeti nedir? Rapor ektedir. http://rapidshare.com/files/83803666/hasar_tespit_raporu.tif