birim fiyatla ilgili bir soru

[Can ULUSOY]

öncelikle 2 sorum olacak .

arkadaşlar devletin açıkladığı metrekare maliyet fiyatlarında ;

mesela 2009 yılı mesken binalarda 1.sınıf inşaatın azami metrekare fiyatı 458,59 TL .

peki bu 458,59 TL lik birim fiyatın içine neler dahil öğrenmek istediğim sey bu ...

2. sorum ise ;

5 dönümlük arazime yaptıracağım villamın

a) mimari proje
b) statik proje
c) elektrik ve mekanik tesisat projeleri
d) çevre ve peyzaj projeleri

bu şıklarda max. olabilecek maliyetler nedir acaba ?

[erbil_06]

Sayın Ulusoy

Bahsetmiş olduğunuz 2009 yılı mesken binalarda m2 fiyatı sizin yaptırmak istediğiniz yapının özelliklerine göre 4.sınıf A grubuna " Özellikli müstakil konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi)ibaresi ile dahil olmaktadır.Bu sebeple de azami metrekare 561,00 TL/m2 dir.Bu fiyat yapının kaba işlerinin maliyetidir.Bu kaba işler aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.

Temel kazısının yapılması
Temel betonu ve yapının tahta kalıp ile beton kısmının yapılması
Dış duvarların ve İç duvarların tuğla,bims,ytong gibi malzemeler ile örülmesi
Duvarların kaba sıvasının yapılarak teslim edilmesini içermektedir.

2. sorunuzla ilgili olarak da
projelerinizin m2 si yapının uygulama fiyatında olduğu gibi toplam alan üzerinden değerlendirilir.Misal toplam yapınızın alanı 300 m2 ise m2 sine de 25 TL olarak kabul edecek olursak 7.500,00 TL gibi bir maliyeti ortaya çıkmaktadır.Bu fiyatlar tabii ki yaklaşık maliyettir ve belirlenen birim fiyatlar uygulama esnasında düşmektedir.Şu durumda birim fiyatlar üzerinden hesap yapacak olursanız size sadece betonarme maliyeti 586,00 TL/m2 dir.İnce işleriniz buna dahil değildir.Konuyla ilgili olarak tarafımla da irtibat kurarsanız her türlü inşaatınız la ilgili olarak her türlü bilgi alış verişinde görüşebiliriz.

SAYGILARIMLA
ERBİL İNŞAAT
Erbil PEHLİVAN
0507 260 46 54

[CAHİTB]

Merhaba

betonarme maliyet mi 586.00 tl/m2 ! ?

[ikaya37]

586,00 tl/m2 betonarme icin cok yüksek degilmi. İnşaat maliyeti desen belki olabilirde betonarme icin cok fazla

[microP]

cok yeniyim bu konulara, sormak istedigim 2 soru var.

Betonarme ve insaat maliyeti arasinda ne fark var?

Sadece kaba/temel degil de, normal kalitede bir evin butun ic, dis, ince, kaba yapiminin matrekaresi ne kadara malolur? 586,00 tl + ?

simdiden tesekkur ederim

Basarilar herkese